Informações complementares

Área privativa 49 m²
Área total 54 m²
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento CAIXA Aguas Lindas de Goias fica no bairro Chácaras Quedas do Descoberto, no apartamento 204 do lote 864-A, quadra 39. São 49,45m² de área privativa dentro de um total de 54,83m², um espaço de proporção razoável para quem busca um primeiro imóvel ou investimento na região. O valor está em R$ 56.253,85, bem abaixo dos R$ 114.368,17 de avaliação — um desconto de 50,82% que chama atenção em qualquer comparação de preço por metro quadrado na cidade.

A venda é feita de forma online e, infelizmente, esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas quem tem saldo de FGTS pode usá-lo como parte do pagamento, o que facilita bastante a composição do valor total. Águas Lindas de Goiás fica na divisa com o Distrito Federal, o que mantém a procura por imóveis populares na região sempre aquecida.