Apartamento CAIXA — Leilão SFI - Edital Único em Jardim América IV, Águas Lindas de Goiás-GO

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Informações complementares

Área privativa 61 m²
Área total 77 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações do Leilão

1º Leilão 06/01/2027 às 10h00

2º Leilão 12/01/2027 às 10h00

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Este apartamento de 2 quartos fica na quadra 64, na Rua Mogno, no Jardim América IV, em Águas Lindas de Goiás. São 77,32 m² de área total, com 61,53 m² de área privativa — um espaço que comporta bem uma família. O imóvel está em leilão CAIXA Águas Lindas de Goiás, modalidade SFI com edital único, com praça marcada para 06/01/2027, saindo por R$ 192.242,09, valor acima da avaliação de R$ 161.000,00 feita pelo banco.

Esse apartamento não aceita financiamento bancário, mas é possível usar o FGTS para complementar o pagamento, o que facilita bastante para quem já tem saldo acumulado. Águas Lindas de Goiás fica na região do Entorno do Distrito Federal, o que aproxima quem busca moradia a um custo mais baixo do que praticado em Brasília. O pagamento à vista ou nas condições do edital deve ser verificado diretamente nas regras do leilão antes da data da praça.