Informações complementares

Área privativa 61 m²
Área total 141 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento à venda no bairro Mansões Pôr do Sol, em Águas Lindas de Goiás, tem 2 quartos e área privativa de 61,55m², dentro de um terreno total de 141,27m². O valor está em R$ 80.925,62, quase metade do que consta na avaliação do banco (R$ 145.500,00) — um desconto de 44,39%. A venda é feita na modalidade online, direto pelo sistema da Caixa, e esse tipo de Apartamento CAIXA Águas Lindas de Goiás costuma atrair bastante interesse justo por essa diferença entre preço e avaliação.

Esse imóvel não aceita financiamento bancário tradicional, então é preciso ter o valor em espécie ou por outro meio de pagamento à vista aceito pela Caixa. A boa notícia é que dá para usar o FGTS na compra, o que ajuda bastante quem já tem saldo acumulado e quer reduzir o desembolso do próprio bolso. Águas Lindas de Goiás fica na região do Entorno do Distrito Federal, o que explica parte da procura por imóveis na cidade.