Informações complementares

Área privativa 61 m²
Área total 82 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento CAIXA Aguas Lindas de Goias fica no Parque da Barragem Setor 12, com 2 quartos distribuídos em 61,48 m² de área privativa (82,56 m² de área total). O imóvel está em venda online por R$ 99.763,30, valor bem abaixo dos R$ 182.000,00 da avaliação — um desconto de 45,19%. É desses casos em que o preço chama atenção justamente pela diferença em relação ao que o imóvel valeria fora do leilão.

Infelizmente não é possível financiar esse imóvel pelo banco, mas dá pra usar o FGTS na compra, o que ajuda bastante quem já tem saldo disponível e quer reduzir o valor a pagar à vista. Águas Lindas de Goiás fica na região metropolitana de Brasília, o que costuma pesar na decisão de quem busca morar perto da capital federal sem pagar os preços praticados no Distrito Federal.