Informações complementares

Área privativa 50 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento CAIXA em Águas Lindas de Goiás fica no Residencial Jardim Paraíso, na Rua das Orquídeas, com 2 quartos e 50,80m² de área privativa. É uma unidade de número 203, colocada em venda online por R$ 51.747,81 — valor 53,39% abaixo dos R$ 111.000,00 de avaliação. A diferença entre esses dois números já dá uma ideia do quanto o preço está enxuto em relação ao que o imóvel realmente vale no mercado.

Esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas quem tem saldo de FGTS pode usá-lo na hora de fechar negócio, o que ajuda bastante a compor o pagamento. Águas Lindas de Goiás fica na região do Entorno do Distrito Federal, o que costuma atrair quem busca morar perto de Brasília com custo de vida mais baixo. Vale considerar essa proximidade na hora de avaliar a localização do apartamento.