Informações complementares

Área privativa 48 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento CAIXA Cidade Ocidental fica no Parque Napolis B, na quadra 53, com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 48,65 m² de área privativa. Está sendo vendido na modalidade de venda online por R$ 33.319,25, valor bem abaixo do que o imóvel vale de fato: a avaliação é de R$ 134.000,00, o que representa um desconto de 75,14%. É o tipo de diferença que chama atenção de quem acompanha leilões de imóveis da Caixa com frequência.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, então o pagamento precisa ser à vista ou nas condições previstas no edital. A boa notícia é que dá para usar o FGTS para compor parte do valor, o que ajuda bastante quem já tem saldo disponível. Vale destacar que Cidade Ocidental fica na região do Entorno de Brasília, em Goiás, o que mantém certa proximidade com a capital federal.