Informações complementares

Área privativa 47 m²
Área do terreno 180 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esta casa CAIXA Cocalzinho de Goiás fica no Lot Girassol, na Rua IV, quadra 25, lote 08, dentro do próprio bairro que dá nome ao empreendimento. São 2 quartos distribuídos em 47,50m² de área privativa, à venda por R$ 44.267,31 na modalidade de venda online da Caixa. O valor de avaliação é de R$ 111.000,00, o que representa um desconto de 60,12% — diferença que costuma chamar atenção de quem acompanha imóveis desse tipo na região.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas a boa notícia é que dá para usar o FGTS na compra, o que facilita bastante para quem já tem saldo disponível no fundo. Cocalzinho de Goiás fica na região metropolitana de Goiânia, e o Lot Girassol é um loteamento residencial com lotes numerados em quadras, características que ajudam a localizar bem o imóvel dentro do município.