Informações complementares

Área privativa 42 m²
Área total 106 m²
Quartos 2
Vagas 2
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Esse apartamento de 2 quartos fica no Residencial Flores do Cerrado, em Goiânia, com área privativa de 42,05 m² e duas vagas de garagem — um detalhe que chama atenção, já que não é tão comum encontrar duas vagas em imóveis desse padrão. Está disponível em modalidade de licitação aberta, com valor de R$ 99.555,89, bem abaixo dos R$ 168.000,00 de avaliação — um desconto de 40,75%. Para quem procura um apartamento leilão CAIXA Goiânia, esse é um dos casos em que o valor do metro quadrado fica bastante competitivo em relação à região.

Esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas a boa notícia é que o FGTS pode ser usado como forma de pagamento, o que facilita bastante para quem já tem o fundo disponível e quer reduzir o valor a ser desembolsado à vista. Vale lembrar que, por se tratar de licitação aberta, as condições e prazos seguem as regras específicas desse tipo de venda da Caixa, diferente do leilão tradicional (SFI). O endereço completo é na Rua Flores da Espatódia, no bloco 03, dentro do próprio residencial.