Apartamento CAIXA — Leilão SFI - Edital Único em Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia-GO

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Informações complementares

Área privativa 41 m²
Área total 64 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações do Leilão

1º Leilão 11/01/2027 às 10h00

2º Leilão 15/01/2027 às 10h00

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Este apartamento de 2 quartos fica no Residencial Jardins do Cerrado 7, em Goiânia, com 41,63 m² de área privativa dentro de um total de 64,44 m². É um apartamento em leilão CAIXA Goiânia, sendo vendido pela modalidade SFI - Edital Único, com leilão marcado para 11/01/2027. O valor do lance inicial é de R$ 173.048,25, acima da avaliação de R$ 140.000,00, já que o imóvel está em primeira praça.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas a boa notícia é que é possível usar o FGTS para compor parte do pagamento, o que ajuda bastante quem já vem guardando esse recurso. O endereço fica na Rua JC311, no bloco I, quadra 24, em uma região da capital goiana que tem recebido empreendimentos residenciais populares nos últimos anos. Vale lembrar que, por se tratar de leilão SFI, as regras e prazos do edital devem ser conferidas com atenção antes da formalização do lance.