Apartamento CAIXA em Residencial Alto do Trindade, Itumbiara-GO — Venda Direta Online
AVENIDA PERIMETRAL NORTE, N. SN, Apto 301, BL H — Residencial Alto do Trindade — CEP 75528-285
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Informações complementares
- Área privativa 49 m²
- Área total 56 m²
- Quartos 2
- Vagas 1
- Banco CAIXA
Informações importantes do edital
- Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
- Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
- Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
- Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
- Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
- Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
- O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
- Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
- Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".
Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.
Resumo do imóvel
Esse apartamento CAIXA Itumbiara fica no Residencial Alto do Trindade, na Avenida Perimetral Norte, bloco H, unidade 301. São 2 quartos e 1 vaga de garagem, com 56,21m² de área total e 49,37m² privativos — um tamanho que funciona bem para quem busca algo compacto sem abrir mão de espaço de guarda-volumes. O valor de avaliação é de R$ 206.000,00, mas está sendo vendido por R$ 124.509,18, um desconto de 39,56% dentro da modalidade de venda online.
Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas a boa notícia é que o FGTS pode ser usado como forma de pagamento, o que facilita bastante para quem já tem esse saldo disponível e quer evitar depender de crédito imobiliário tradicional. Itumbiara fica no sul de Goiás, às margens do Rio Paranaíba, divisa com Minas Gerais, o que faz da cidade um polo regional de comércio e serviços para os municípios vizinhos.
Descrição do edital
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .
Dados Registrais
- Matrícula
- 40488
- Comarca
- ITUMBIARA-GO
- Ofício / Cartório
- 02
- Inscrição imobiliária
- 251413700020121256
- Averbação
- Averbado
Para obter a matrícula completa e certidões, entre em contato com o cartório de registro de imóveis da comarca.
Informações provenientes da CAIXA Econômica Federal e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte sempre o site oficial.
