Informações complementares

Área privativa 48 m²
Área total 63 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Esse apartamento leilão CAIXA LUZIANIA fica no bairro Chácaras Marajoara, na Rua Pompéia, num bloco térreo que facilita bastante o acesso. São 2 quartos, 1 vaga de garagem, com 48,30m² de área privativa dentro de um total de 63,74m². O valor de avaliação é de R$ 139.000,00, mas a modalidade de licitação aberta coloca o imóvel por R$ 81.379,36 — um desconto de 41,46% sobre a avaliação.

Esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas a boa notícia é que dá pra usar o FGTS na hora de fechar negócio, o que ajuda bastante quem não tem o valor total disponível em espécie. Vale lembrar que, por ser uma venda em licitação aberta, as condições de pagamento e os documentos exigidos seguem as regras específicas desse tipo de leilão da Caixa, diferente de uma venda direta convencional.