Informações complementares

Área privativa 101 m²
Área do terreno 360 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Essa casa CAIXA LUZIANIA fica no bairro Cidade Osfaya, na Rua Guarulhos, quadra 05, lote 09, com 101,17 m² de área privativa distribuídos em 2 quartos e vaga para 1 carro. O imóvel está em venda online por R$ 47.271,15, valor bem abaixo dos R$ 160.000,00 de avaliação — um desconto de 70,46% que chama atenção em qualquer comparação com o mercado da região.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário nem uso do FGTS, então o pagamento precisa ser feito à vista ou conforme as condições específicas estabelecidas no edital de venda online. Vale destacar que, mesmo sem essas facilidades, o preço de entrada reduzido pode compensar quem já tem o valor disponível. Luziânia fica na região metropolitana de Brasília, o que mantém o bairro Cidade Osfaya próximo de um polo de empregos relevante do Centro-Oeste.