Informações complementares

Área privativa 64 m²
Área total 80 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento CAIXA Luziânia fica no Jardim do Inga, num segundo pavimento, com 2 quartos e 64,28m² de área privativa (80,37m² de área total). O imóvel está em venda online por R$ 70.891,15, valor que representa um desconto de 51,11% sobre a avaliação de R$ 145.000,00 — diferença que costuma chamar atenção de quem acompanha os leilões da Caixa na região.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas quem tem saldo de FGTS pode usá-lo para compor parte do pagamento, o que facilita bastante pra quem não dispõe do valor total em espécie. Luziânia fica na Região Metropolitana de Brasília, o que mantém boa procura por imóveis residenciais na cidade. Vale destacar que, no caso de imóveis adquiridos em leilão ou venda direta pela Caixa, o comprador deve se informar sobre a situação de ocupação e eventuais pendências antes de formalizar a proposta.