Informações complementares

Área privativa 55 m²
Área total 69 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento CAIXA Luziânia fica no Parque Estrela Dalva IX, com 2 quartos e área privativa de 55,51 m² dentro de um total de 69,91 m². O valor está em R$ 93.037,35, bem abaixo dos R$ 157.000,00 de avaliação — um desconto de 40,75% que chama atenção pra quem procura imóvel nessa faixa de preço na região. A venda é feita de forma online, direto pela Caixa, com a imobiliária credenciada acompanhando o processo até a assinatura.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, então o pagamento precisa ser à vista ou usando outros recursos disponíveis. A boa notícia é que dá pra usar o FGTS na compra, o que ajuda bastante quem já tem saldo acumulado e quer entrar num apartamento próprio sem depender de financiamento. Luziânia fica na região metropolitana de Goiânia e do Distrito Federal, o que costuma pesar na hora de quem busca morar perto de Brasília com um custo de vida mais em conta.