Casa CAIXA — Leilão SFI - Edital Único em Parque Estrela Dalva IX, Luziânia-GO

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Informações complementares

Área privativa 81 m²
Área total 81 m²
Área do terreno 120 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações do Leilão

1º Leilão 12/01/2027 às 10h00

2º Leilão 18/01/2027 às 10h00

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Esta casa de dois quartos fica na Rua 126, no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, Goiás, com 81m² de área construída e uma vaga de garagem. É uma casa leilão CAIXA Luziânia disputada na modalidade SFI por edital único, com pregão marcado para 12 de janeiro de 2027. O valor inicial é de R$ 197.941,30, levemente acima da avaliação de R$ 195.000,00, o que é comum nesse tipo de disputa quando o lance mínimo já reflete o preço de mercado do imóvel.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas quem tem saldo de FGTS pode usá-lo para compor o pagamento, o que ajuda bastante quem não vai arrematar só com recursos próprios. Vale destacar que, por se tratar de leilão, é importante conferir o edital completo antes de dar o lance, já que as condições de ocupação e desocupação do imóvel variam caso a caso.