Informações complementares

Área privativa 61 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento CAIXA Luziania fica no Parque Estrela Dalva X, com 61,08m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem. Está sendo vendido em leilão online por R$ 86.933,62, valor 46,67% abaixo dos R$ 163.000,00 da avaliação — uma diferença considerável para quem busca imóvel nessa faixa de área em Luziania, no entorno do Distrito Federal.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, então o pagamento precisa ser à vista ou combinado nos termos do edital. A boa notícia é que dá para usar o FGTS na compra, o que ajuda bastante a compor o valor sem precisar de crédito imobiliário tradicional. Vale destacar que o endereço fica na Quadra 521, próximo à Rua 128, dentro do próprio Parque Estrela Dalva X, bairro consolidado da região.