Informações complementares

Área privativa 61 m²
Área total 61 m²
Área do terreno 157 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Essa casa CAIXA Luziânia está localizada no Condomínio Duo São Judas I, na Primeira Avenida, no Parque São Judas Tadeu. São 61,10 m² de área privativa, com 2 quartos e 1 vaga de garagem — um imóvel compacto, adequado para quem busca praticidade no dia a dia. O valor está em R$ 43.734,46, bem abaixo dos R$ 88.000,00 de avaliação, o que representa um desconto de 50,31%. A venda é feita de forma online, direto pela Caixa.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas a boa notícia é que dá para usar o FGTS na compra, o que ajuda bastante quem já tem esse saldo disponível e não quer recorrer só a recursos próprios. Vale destacar que Luziânia fica na região metropolitana de Brasília, na Grande GO, o que costuma atrair quem procura imóveis com preço mais acessível e ainda próximos da capital federal.