Apartamento CAIXA — Leilão SFI - Edital Único em Jardim Lago Azul, Novo Gama-GO

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Informações complementares

Área privativa 62 m²
Área total 83 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações do Leilão

1º Leilão 12/01/2027 às 10h00

2º Leilão 18/01/2027 às 10h00

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Esse apartamento leilão CAIXA Novo Gama fica na Avenida Araújo Teixeira, no Jardim Lago Azul, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A unidade 302 tem 62,36m² de área privativa dentro de um total de 83,52m², e está sendo vendida por R$ 192.656,93 através do Leilão SFI - Edital Único, com sessão marcada para 12/01/2027. Vale observar que o valor de venda está acima da avaliação de R$ 167.000,00, algo que costuma acontecer quando já houve mais de uma praça ou interesse prévio pelo imóvel.

Esse apartamento não aceita financiamento bancário, mas é possível usar o FGTS na compra, o que ajuda bastante quem já tem saldo acumulado e quer reduzir o valor a pagar à vista. Novo Gama fica na região metropolitana de Goiânia, próxima à divisa com o Distrito Federal, o que mantém a procura por imóveis residenciais na cidade relativamente constante.