Informações complementares

Área privativa 59 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Esse apartamento leilão CAIXA Novo Gama fica no Loteamento Lunabel 3A, na torre A, com 2 quartos e 59,69 m² de área privativa. O valor de avaliação é de R$ 149.000,00, mas a venda por licitação aberta está saindo por R$ 87.233,99 — um desconto de 41,46%. Para quem busca imóvel na região de Novo Gama, em Goiás, essa diferença entre avaliação e preço de venda costuma chamar atenção logo de cara.

Esse imóvel não aceita financiamento bancário nem uso do FGTS, então o pagamento precisa ser feito conforme as condições estabelecidas no edital da licitação, geralmente à vista ou por meio de recursos próprios do comprador. Vale lembrar que, por se tratar de bem adquirido via Caixa, as regras de pagamento diferem das de uma compra convencional de apartamento, exigindo atenção aos prazos definidos no processo.