Apartamento CAIXA — Leilão SFI - Edital Único em Loteamento Lunabel 3B, Novo Gama-GO

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Informações complementares

Área privativa 51 m²
Área total 74 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações do Leilão

1º Leilão 01/12/2026 às 10h00

2º Leilão 07/12/2026 às 10h00

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Este apartamento de 2 quartos está localizado no Loteamento Lunabel 3B, em Novo Gama/GO, na Rua Vovó Elvira, unidade 304. São 74,08m² de área total e 51,40m² de área privativa, saindo por R$ 155.783,38 na modalidade Leilão SFI - Edital Único, com leilão marcado para 01/12/2026. Vale observar que o valor de venda está acima da avaliação de R$ 125.000,00, algo comum em leilões com mais de uma praça ou com condições específicas de edital — por isso é importante conferir o edital único antes de fazer a proposta. Esse é um apartamento leilão CAIXA Novo Gama com características que merecem atenção na hora de calcular o investimento total.

Esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas é possível usar o FGTS como parte do pagamento, o que ajuda a reduzir o valor desembolsado diretamente do bolso. Novo Gama fica na região do Entorno do Distrito Federal, o que costuma atrair quem busca imóveis com preços mais acessíveis se comparados aos de Brasília.