Casa CAIXA — Leilão SFI - Edital Único em Chácaras Brasil a, Valparaíso de Goiás-GO

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Informações complementares

Área privativa 58 m²
Área total 165 m²
Área do terreno 79 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações do Leilão

1º Leilão 09/12/2026 às 10h00

2º Leilão 15/12/2026 às 10h00

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Esta casa de 2 quartos e 1 vaga de garagem fica na Rua Esperança, no bairro Chácaras Brasil A, em Valparaíso de Goiás. São 58,69m² de área privativa dentro de um terreno de 165,38m², vendida em leilão CAIXA Valparaíso de Goiás pelo SFI, com edital único e praça marcada para 09/12/2026. O valor do lance inicial é de R$ 137.877,23, acima da avaliação de R$ 126.000,00, já que o imóvel foi arrematado em praça anterior ou está em nova tentativa de venda com esse valor fixado pelo banco.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, então o pagamento precisa ser à vista ou via recursos próprios, mas a boa notícia é que é possível usar o FGTS para compor parte do valor, o que ajuda bastante quem já tem saldo acumulado no fundo. Valparaíso de Goiás fica na região metropolitana de Brasília, o que costuma atrair quem busca morar perto da capital federal com custo de vida mais baixo.