Apartamento CAIXA — Leilão SFI - Edital Único em Chácaras Brasil, Valparaíso de Goiás-GO

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Informações complementares

Área privativa 56 m²
Área total 92 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações do Leilão

1º Leilão 12/01/2027 às 10h00

2º Leilão 18/01/2027 às 10h00

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Esse apartamento leilão CAIXA Valparaíso de Goiás fica na Rua Esperança, bairro Chácaras Brasil, com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 56,37m² de área privativa (92,13m² de área total). A venda é feita por Leilão SFI, edital único, com praça marcada para 12/01/2027, e o valor inicial é de R$ 196.761,20 — acima da avaliação de R$ 180.000,00, já que esse é o preço de arrematação em leilão, não um desconto sobre o valor de mercado.

Esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas é possível usar o FGTS para compor parte do pagamento, o que ajuda quem já tem saldo acumulado no fundo. Vale destacar que o pagamento do lance costuma ser à vista ou conforme as regras específicas do edital, por isso é importante conferir esse documento antes de decidir participar. Valparaíso de Goiás integra a região metropolitana de Brasília, o que coloca o bairro Chácaras Brasil numa área de fácil acesso ao Distrito Federal.