Informações complementares

Área privativa 48 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento CAIXA Valparaíso de Goiás fica no bairro Chácaras e Mansões Santa Maria, no número 302 do bloco A, com 48,90m² de área privativa divididos em 2 quartos e 1 vaga de garagem. O valor de venda é de R$ 68.787,97, bem abaixo dos R$ 120.000,00 de avaliação — um desconto de 42,68% que chama atenção pra quem está de olho em imóveis de banco na região. A modalidade é venda online, então as propostas são feitas direto pelo site da Caixa.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, então o pagamento precisa ser à vista ou combinado de outra forma, mas a boa notícia é que dá pra usar o FGTS como parte do pagamento, o que ajuda bastante quem já tem esse saldo disponível e quer reduzir o valor a desembolsar. Vale considerar também os custos de documentação e eventuais pendências do imóvel antes de formalizar a proposta.