Apartamento CAIXA — Leilão SFI - Edital Único em Chácaras Ypiranga a, Valparaíso de Goiás-GO

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Informações complementares

Área privativa 44 m²
Área total 103 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações do Leilão

1º Leilão 18/01/2027 às 10h00

2º Leilão 22/01/2027 às 10h00

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Esse apartamento de 2 quartos fica no bairro Chácaras Ypiranga A, em Valparaíso de Goiás, com uma vaga de garagem e 44,77m² de área privativa dentro de um total de 103,12m². É um apartamento em leilão CAIXA em Valparaíso de Goiás, na modalidade SFI com Edital Único, com praça marcada para 18/01/2027. O valor inicial é de R$ 215.295,11, acima da avaliação de R$ 146.200,00 — vale lembrar que em leilões o preço de arrematação pode variar bastante dependendo da disputa entre os interessados.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, então o pagamento precisa ser à vista ou nas condições previstas no edital. A boa notícia é que é possível usar o FGTS para compor parte do valor, o que ajuda quem já vem guardando o saldo do fundo há algum tempo. Quem conhece a região sabe que Valparaíso de Goiás faz parte do Entorno do Distrito Federal, com fácil acesso às cidades vizinhas.