Informações complementares

Área privativa 63 m²
Área total 89 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento CAIXA Valparaíso de Goiás está localizado no Jardim Céu Azul, na Rua 7, apartamento 402, quadra 08, lote 08. São 2 quartos e 1 vaga de garagem, com 63,73m² de área privativa dentro de um total de 89,58m². O valor de avaliação é de R$ 190.000,00, mas o preço de venda está em R$ 93.298,31, um desconto de 50,9% sobre a avaliação. A negociação acontece por venda online, modalidade que costuma reunir propostas em prazo determinado direto pelo site da Caixa.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas quem tem saldo de FGTS pode usá-lo para compor parte do pagamento, o que ajuda bastante considerando o valor já reduzido em relação ao mercado. Vale destacar que o imóvel fica em Valparaíso de Goiás, município da região metropolitana de Brasília, o que pode ser um ponto relevante para quem busca morar próximo à capital federal sem pagar os preços praticados lá.