Informações complementares

Área privativa 48 m²
Área total 85 m²
Quartos 2
Vagas 1
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse apartamento CAIXA Valparaíso de Goiás fica no Setor de Chácaras Anhangueira C, bloco F, com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 48,23m² de área privativa dentro de um total de 85,30m². O valor pedido é de R$ 79.403,42, bem abaixo dos R$ 155.000,00 de avaliação — um desconto de 48,78%, o que reduz bastante o investimento inicial em comparação com outros imóveis na mesma faixa de metragem na região. A venda é feita de forma online, com os trâmites de documentação e lances conduzidos diretamente pela plataforma da Caixa.

Esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas pode ser quitado com uso do FGTS, o que facilita bastante para quem já tem saldo acumulado e quer evitar financiar o restante com recursos próprios ou outras linhas de crédito. Valparaíso de Goiás faz parte da região metropolitana de Brasília, o que torna o deslocamento até o Distrito Federal um fator relevante para quem considera esse bairro como opção de moradia.