Informações complementares

Área do terreno 1 m²
Banco CAIXA

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta Ver regras da Venda Online/Compra Direta (PDF)

Prazo de até 30 dias corridos para assinatura do contrato de compra e venda (ou financiamento) após a divulgação do resultado.
Direito de arrependimento em até 7 dias corridos após a homologação, com devolução integral dos valores pagos (CDC, art. 49).
Desistência após esse prazo gera multa de 5% sobre o valor total da proposta.
Imóvel vendido no estado de ocupação/conservação em que se encontra — a desocupação corre por conta e custo do comprador, quando for o caso.
Podem existir ações judiciais sobre o imóvel, mesmo sem menção no anúncio — é responsabilidade do comprador levantar matrícula atualizada e certidão de ônus antes de propor.
Podem existir dívidas de IPTU/condomínio; a responsabilidade pelo pagamento é a que estiver descrita no anúncio de cada imóvel.
O comprador deve apresentar a matrícula com o registro da transferência em até 60 dias após o pagamento integral, sob risco de ficar impedido de participar de novos processos.
Entrada mínima de 5% em recursos próprios é obrigatória mesmo em propostas com financiamento ou FGTS.
Diferenças de metragem/cômodos não geram direito a desconto ou distrato — venda é "ad corpus".

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo.

Resumo do imóvel

Esse terreno fica no Setor Lagoa Quente, em Caldas Novas, na Rua Presidente Nereu Ramos, quadra 209, lote 04. A área não consta no edital, mas o valor chama atenção: R$ 81.578,19, bem abaixo dos R$ 135.000,00 de avaliação, um desconto de 39,58%. Esse terreno CAIXA Caldas Novas está sendo vendido pela modalidade de venda online, o que costuma agilizar o processo em relação aos leilões presenciais.

Vale destacar que esse imóvel não aceita financiamento bancário nem uso do FGTS, então o pagamento precisa ser feito à vista ou conforme as condições específicas do edital. Caldas Novas é conhecida pelas águas termais e atrai bastante procura por terrenos na região, especialmente em setores próximos a áreas turísticas como o Lagoa Quente. Quem já conhece a cidade sabe que lotes bem localizados costumam valorizar com o tempo.