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Imóveis de Leilão em Caldas Novas - GO

52 imóveis da CAIXA

52 imóveis de leilão da CAIXA em Caldas Novas-GO, atualizados todo dia a partir do portal oficial. Toguchi — CRECI GO 23.491. Preços de R$ 48.474 a R$ 908.173, com desconto médio de 41% sobre a avaliação, a maioria aceita FGTS.

Próximos leilões em Caldas Novas

11 imóveis com leilão marcado a partir de hoje. Mostrando os 8 mais próximos.

  1. Casa em Caldas do Oeste Em 19 dias · 1ª praça · seg, 10h00 · Leilão SFI - Edital Único
    Preço R$ 495.000
  2. Apartamento em Anhanguera Em 19 dias · 1ª praça · seg, 10h00 · Leilão SFI - Edital Único
    Preço R$ 127.800
  3. Casa em Portal das Águas Quentes Em 20 dias · 1ª praça · ter, 10h00 · Leilão SFI - Edital Único
    Preço R$ 209.317
  4. Casa em Mansões Águas Quentes Em 26 dias · 1ª praça · seg, 10h00 · Leilão SFI - Edital Único
    Preço R$ 195.942
  5. Casa em Estância Tamburi Em 28 dias · 1ª praça · qua, 10h00 · Leilão SFI - Edital Único
    Preço R$ 187.700
  6. Casa em Mansões Águas Quentes Em 28 dias · 1ª praça · qua, 10h00 · Leilão SFI - Edital Único
    Preço R$ 164.703
  7. Terreno em Popular Em 33 dias · 1ª praça · seg, 10h00 · Leilão SFI - Edital Único
    Preço R$ 194.317
  8. Casa em Parque Residencial Holliday Em 61 dias · 1ª praça · seg, 10h00 · Leilão SFI - Edital Único
    Preço R$ 177.000

Datas e lances do edital publicado pela CAIXA. Para participar é preciso se cadastrar antes do dia, no site do leiloeiro ou da CAIXA, conforme o edital. Se for financiar, tenha o crédito aprovado com antecedência.

Licitação Aberta em Caldas Novas/GO 4 imóveis

A Licitação Aberta é a modalidade onde o imóvel é disputado em lances presenciais ou online entre interessados. Costuma ter os maiores descontos sobre o valor de avaliação e exige atenção às datas de encerramento e às regras de cada edital.

Ver Licitação Aberta →

Venda Direta em Caldas Novas/GO 34 imóveis

Na Venda Direta, os imóveis pertencem ao estoque da CAIXA Econômica Federal e podem ser adquiridos sem disputa em leilão — negociação direta com a CAIXA. Aceita financiamento, FGTS e entrada reduzida, sendo a opção de menor risco para quem está comprando pela primeira vez.

Ver Venda Direta →

Venda Online em Caldas Novas/GO 3 imóveis

A Venda Online ocorre em plataforma digital com data e hora de encerramento definidas. O lance vencedor garante a arrematação. É uma modalidade crescente da CAIXA que permite participação de qualquer lugar do Brasil.

Ver Venda Online →

Leilão SFI em Caldas Novas/GO 11 imóveis

No Leilão SFI (edital único), a CAIXA leva a leilão público, conduzido por leiloeiro oficial, imóveis retomados de financiamentos do Sistema Financeiro Imobiliário. Há data e hora marcadas no edital, lance mínimo definido e, se não houver vencedor na primeira praça, uma segunda com valor menor.

Ver Leilão SFI →

Imóveis CAIXA por bairro em Caldas Novas 28 bairros

Imóveis que já saíram do estoque em Caldas Novas

Nos últimos 12 meses, 5 imóveis da CAIXA saíram do estoque em Caldas Novas. O desconto médio sobre a avaliação era de 46%. Em média, ficaram 27 dias anunciados aqui no site.

  • Casa em Residencial Caminho do Lago

    70 m² · 2 quartos · Venda Direta Online

    Último preço: R$ 63.775 (60% abaixo da avaliação)

    Encerrado nov/2026

  • Casa em Mansões Águas Quentes

    102 m² · 2 quartos · Venda Direta Online

    Último preço: R$ 185.622 (42% abaixo da avaliação)

    Encerrado nov/2026

  • Casa em Residencial Lago de Cristal

    70 m² · 2 quartos · Venda Online

    Último preço: R$ 77.347 (42% abaixo da avaliação)

    Encerrado nov/2026

  • Casa em Setor Serrinha

    106 m² · 3 quartos · Venda Online

    Último preço: R$ 117.861 (40% abaixo da avaliação)

    Encerrado out/2026

  • Casa em Caldas do Oeste

    134 m² · Leilão SFI - Edital Único

    Último preço: R$ 371.080

    Encerrado out/2026

Saíram da lista oficial da CAIXA: foram vendidos ou retirados de venda. O preço mostrado é o último anunciado, não o valor final do negócio.

Quer ser avisado quando aparecer um imóvel parecido em Caldas Novas?

Perguntas frequentes sobre imóveis de leilão em Caldas Novas

Como comprar imóvel CAIXA em Caldas Novas?

Para comprar um imóvel CAIXA em Caldas Novas, você pode escolher entre três modalidades: Licitação Aberta (leilão com disputa de lances), Venda Direta (negociação direta com a CAIXA) e Venda Online (leilão por plataforma digital). A Toguchi, imobiliária credenciada CAIXA com CRECI GO 23.491, oferece assessoria gratuita para todo o processo — desde a análise do imóvel até a assinatura do contrato. Entre em contato pelo WhatsApp para tirar suas dúvidas.

Quantos imóveis CAIXA em leilão tem em Caldas Novas?

Hoje há 52 imóveis CAIXA disponíveis em Caldas Novas: 4 em Licitação Aberta, 34 em Venda Direta, 3 em Venda Online, 11 em Leilão SFI. O estoque é atualizado diariamente a partir do portal oficial da CAIXA Econômica Federal.

É possível usar o FGTS para comprar imóvel CAIXA em Caldas Novas?

Sim. Muitos imóveis CAIXA em Caldas Novas na modalidade Venda Direta aceitam uso do FGTS como parte do pagamento. É necessário que o comprador atenda aos requisitos da CAIXA: três anos de trabalho sob regime do FGTS, não possuir imóvel residencial no mesmo município e não ter financiamento ativo pelo SFH. A Toguchi orienta todo o processo de utilização do FGTS.

Imóveis CAIXA em Caldas Novas aceitam financiamento?

Sim. Os imóveis CAIXA na modalidade Venda Direta em Caldas Novas geralmente aceitam financiamento pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) com as condições do Minha Casa Minha Vida ou financiamento convencional. Imóveis de Licitação Aberta e Venda Online costumam exigir pagamento à vista ou parcelamento definido no edital. Filtre por "Aceita Financiamento" para ver as opções disponíveis.

Qual a vantagem de comprar imóvel CAIXA com a Toguchi em Caldas Novas?

A Toguchi e Mendonça Negócios Imobiliários é uma imobiliária credenciada CAIXA (CRECI GO 23.491), especializada em imóveis CAIXA em Caldas Novas. Oferecemos assessoria gratuita completa: análise do imóvel, verificação de pendências, orientação sobre modalidade ideal, acompanhamento na visita e suporte até o registro do imóvel. Não cobramos nada do comprador pelo serviço de assessoria.

Imóveis de leilão em Caldas Novas: o que saber antes de comprar

Caldas Novas: imóvel para temporada

Caldas Novas é um dos principais destinos de águas termais do país, e boa parte do mercado imobiliário da cidade é de apartamentos e flats em condomínios-clube, usados como segunda casa ou alugados por temporada.

Para quem são esses imóveis

O comprador típico é quem quer um imóvel de lazer ou renda com aluguel de curta duração. A ocupação é sazonal, com picos nas férias de julho, no fim de ano e nos feriados, então faça a conta do retorno considerando os meses de baixa.

O que conferir antes da proposta

Condomínio-clube costuma ter taxa alta e, em alguns casos, regras de locação administrada pelo próprio empreendimento. Leia a convenção, confira débitos de condomínio e IPTU e veja no edital se a venda é da unidade inteira ou de uma fração (multipropriedade).

Hoje são 52 imóveis da CAIXA à venda em Caldas Novas, principalmente casas, terrenos e apartamentos, a partir de R$ 48.474. 19% aceitam financiamento e 73% permitem usar o FGTS. A lista é atualizada todo dia a partir do portal da CAIXA. A Toguchi (CRECI GO 23.491) acompanha a compra pelo WhatsApp, sem custo para o comprador.

Informações atualizadas diariamente a partir do portal oficial da CAIXA Econômica Federal. Verifique condições e disponibilidade antes de fazer uma proposta.