Casa CAIXA — Leilão SFI - Edital Único em Mansões Águas Quentes, Caldas Novas-GO

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Informações complementares

Área privativa 64 m²
Área do terreno 180 m²
Quartos 2
Banco CAIXA

Informações do Leilão

1º Leilão 09/12/2026 às 10h00

2º Leilão 15/12/2026 às 10h00

Informações importantes do edital

Leia antes de dar sua proposta

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente do lance, no dia do leilão.
Depois de homologada, a arrematação não admite arrependimento — diferente da Venda Online, aqui a decisão é definitiva.
Desistir depois disso gera multa de 5% do valor do lance em favor da CAIXA, sem devolução da comissão já paga.
Prazo de 2 dias úteis após a homologação para pagar a parte em recursos próprios (ou o valor total, se à vista).
Prazo de 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento, contados da divulgação do resultado.
Se a matrícula com a transferência não for apresentada em até 30 dias após a escritura, o imóvel pode voltar a ser incluído em edital de leilão.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra — a desocupação, quando houver, é por conta do arrematante.
Pode haver ações judiciais ou dívidas de IPTU/condomínio não mencionadas no anúncio — levantar a matrícula e a certidão de ônus antes de dar o lance é responsabilidade do interessado.

Resumo baseado nas regras gerais da CAIXA para esta modalidade — comuns a todos os imóveis nela ofertados. Este imóvel pode ter condições específicas; consulte sempre o edital completo no site da CAIXA.

Resumo do imóvel

Essa casa de 2 quartos fica na Rua 107, no bairro Mansões Águas Quentes, em Caldas Novas/GO, com 64,55 m² de área privativa. É uma casa leilão CAIXA Caldas Novas pela modalidade SFI - Edital Único, com leilão marcado para 09/12/2026. O valor de venda é de R$ 164.702,77, acima da avaliação de R$ 141.597,00, já que leilões SFI costumam seguir regras próprias de lance mínimo e não necessariamente seguem a lógica de desconto dos imóveis de venda direta.

Infelizmente esse imóvel não aceita financiamento bancário, mas é possível usar o FGTS para compor parte do pagamento, o que ajuda bastante quem já tem saldo disponível. Caldas Novas é conhecida nacionalmente pelas águas termais e pelo turismo de parques aquáticos, o que mantém a procura por imóveis na região aquecida ao longo do ano.